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清包、半包、全包三種模式裝修區別,新手業主必看

發布時間:2019-10-29 15:40

現在買房的人們越來越多,房子到手了,就要準備裝修的相關事宜了,選定裝修公司之后都會被問到:要清包、半包還是全包?這時候很多新手業主就懵了,裝修清包、半包、全包的的區別是什么?這三者各有什么優缺點?到底哪種模式更適合你呢?別擔心,今天小編就來幫助大家對比一下三類裝修方式!


——清包——


定義清包也叫包清工,由業主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工。

適合人群對裝修行業非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士。

優勢自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。

弊端自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高。

如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與裝飾公司的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與裝飾公司新的糾紛。


——半包——


定義半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。

適合人群對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

優勢主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。

相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。

弊端業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。


——全包——


定義也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責。

適合人群:工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。

優勢省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

弊端目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。


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